一周楼市

1、下周一起，省直公积金租房购房新政将实行 2、福州市住宅专项维修资金，费用标准拟调整 3、福州拟出新政：停工、逾期未交付楼盘，将实行现房销售 4、福建出台房产新规：到2025年，新盘装修交付比例需50%以上 5、福州市公共资源交易服务中心即将搬迁 6、福州长乐国际机场将扩建 7、福厦高铁将于本月25日送电，预计9月开通

01、下周一起省直公积金新政正式执行

下周一（4月17日）起，省直住房公积金租房购房业务将推行5项新政策。 ① 租房提取频次将由每半年1次调整为每月1次，同时，如职工申请过购房提取但在缴存地无房的，也可以申请租房提取。 ② 提高租房提取额度：将租住商品房的无房职工每人每月最高租房提取额度由原六城区1200元提高至1500元；多子女（生育、抚养两个以上未成年子女）家庭每人每月提高至1800元。

③ 职工家庭累计租房提取的金额（限首次申请住房公积金贷款）、购买本套房已提取的金额可计入当前账户余额，参与住房公积金贷款额度测算。为此，职工可安心申请租房提取，不必担心购房贷款额度受影响；并可以在第一时间申请购房提取，无需等到贷款审批放款后。 ④ 职工购买商品房、再交易住房申请提取公积金的，可从最迟取得购房有效证明材料之日起一年内申请提取 ⑤ 支持多子女家庭购房贷款：多子女家庭购买首套房申请公积金贷款，额度测算时另加20万元，且最高贷款额度为双职工100万元、单职工70万元。

(相关资料图)

02、福州市住宅专项维修资金

费用标准拟调整 日前据悉，福州市将对住宅专项维修资金交存标准拟进行调整。目前初步拟定调整方案为（以实际公布方案为准）： ① 商品房：属带电梯的小高层及高层由原150元/平方米调整为190元/平方米；属不带电梯的多层由100元/平方米调整为140元/平方米。 ② 安置房、保障房：属带电梯的小高层及高层由原100元/平方米调整为140元/平方米；属不带电梯的多层由70元/平方米调整为110元/平方米。

03、福州拟出新政：停工、逾期未交付楼盘，将实行现房销售

日前，福建省住房和城乡建设厅发文拟对全省房地产开发企业展开信用评价，信用评价结果按企业评价得分情况分为5个等级，房企信用评级将作为房地产开发企业信用评价结果与商品房预售许可、预售资金监管、政策优惠扶持挂钩，实行分类管理，作为企业守信激励、失信惩戒的重要依据。 并明确等级为C级的地产项目，将在完成商品房竣工验收备案后，方可办理现房销售备案。

04、福建出台房产新规：到2025年，新盘装修交付比例需50%以上

日前福建省住建厅和福建省发改委联合印发新规显示：要求新建保障性住房应当按照全装修成品住房的要求建设。鼓励新建商品住房一次装修到位，推广菜单式全装修模式，到2025年，新建商品住房全装修交付比例达到50%以上。 并且严格控制新建超高层建筑：城区常住人口300万以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑；城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

05、福州市公共资源交易服务中心即将搬迁，办理业务勿跑空

4月12日，福州市公共资源交易服务中心发布搬迁公告，将搬迁至“福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼”。2023年4月17日至4月24日，搬迁期间暂停建设工程、政府采购业务。搬迁之后，下一轮土地拍卖或将改在福州市城市规划展示馆三楼举行（具体以官方公布为准）。

06、60.91亿扩建，长乐国际机场将跨入“双跑道双航站楼”时代

据悉，福州长乐国际机场将投入60.91亿资金进行扩建，包括新建25.5万平方米的T2航站楼、60个机位的站坪及相关配套设施、辅助生产生活设施等。项目建成后，长乐国际机场将跨入“双跑道、双航站楼”时代。

07、福厦高铁将于本月25日送电

预计9月开通 据悉，期待已久的福厦高铁预计在今年9月底具备开通运营条件。线路开通后，福州至厦门列车运行时间将从现在的2小时缩短至1小时以内。福州、厦门将实现“一小时生活圈”，厦门、漳州、泉州等地形成“半小时交通圈”，厦门到北京的铁路最快旅行时间将由现在的11小时多缩短至9小时左右。

（以上内容来自麦田房产）

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